未経験から上場企業で働く分譲住宅の営業

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  • 月給 278,000円〜
  • 埼玉県さいたま市南区文蔵2-28-4
  • 個人営業
  • 正社員
  • 09:30〜18:30
この仕事の特徴

仕事内容

自社の分譲住宅商品『MELDIA(メルディア)』のプランニング・販売全般。できあがった住宅(完成住宅)を売るだけではなく、家や街のコンセプトづくりから携われる、マーケティング業務や商品企画の要素を持ち合わせた反響営業です。
区画内に1軒だけを建てるケースもあれば、分譲地を区画割りして2軒以上を建てる場合も。4軒以上を建設する現場に携わる際には、家づくりに留まらない、街づくりの観点からの意見出しも求められます。

【 実際の開発例 】
・子育て世代をターゲットとした8邸の多棟開発。「テラスでバーベキューができる家」「前庭でガーデニングが楽しめる家」など、各戸で楽しめるアクティビティを想定して計画を立案し、強気の価格設定をおこなった。販売資料にも高級感を出すため別途予算を確保し“ワンランク上の邸宅を手に入れる喜び”を演出したことで大ヒット。
・着工後すぐに買い手がついた、未完成の新規物件2棟。各戸のお客様へ担当営業がコンセプトを説明しつつ、内装の一部にそれぞれのご要望を取り入れたことで、満足度が更に上昇。結果として、想定金額以上でのお引渡しに至った。
・外観の雰囲気は統一しつつ、内装や間取りに明確な違いを持たせた25棟の大規模分譲プロジェクト。敷地内に建てる電柱にもこだわり、外構の造作に近いカラーの別注品を採用。分譲エリア一帯でのまとまりを意識し、美しい街並みを築いたことで社内表彰を受けた。

【 この仕事の面白いところ 】
・開発から販売に至るまで、すべてのフェーズがチーム作業となります。1チームは通常3〜5人。分譲住宅営業のほか、用地仕入・設計・施工管理といった、自社に勤める家づくりのプロたちが参加します。プロジェクト始動後はほぼ毎日顔を合わせますので、分からないことも質問しやすく、専門知識を早く・深く身につけられます。
・完成後、そこに住まうご家族の姿を想像しながら、企画・開発するのが建売住宅。そのため注文住宅とは異なり、家づくりの主導権は私たちにあります。お客様と接する機会が多い営業担当の意見が、図面に反映されることも少なくありません。自分の声が活かされた家ですから、一層の愛着を持っておすすめすることができます。

【 仕事の流れ 】
(1)現地調査
 チーム全員で開発先となる土地を調査
(2)プランニング
 立地・地域性・購入者になりうるターゲット・土地の形状・予算等から、住宅のコンセプトを決定
(3)デザイン・設計・施工
 自社の設計士が一軒ごとに図面作成し、実際の家屋を完成させます
(4)販売
 内覧やお問い合わせを頂いたお客様を、希望物件へご案内します
(5)契約
 ご成約後は住宅ローンのご案内や審査手続など、マネープランのお手伝いも

応募要件

【 必須要件 】
高卒以上。要普免/AT限定可
■業界・職種未経験者歓迎!男性・女性共に活躍中

【 以下の方は優遇します 】
・宅地建物取引主任者(宅建士)資格者
・住宅営業職・不動産営業職(不動産仲介含む)・リフォームアドバイザー等の経験者
・上記 ハウジング関連業界以外での営業経験者
・接客・販売・サービス業・セールスなど、対人対応の実務経験者
■実務経験は年数不問。契約社員・派遣社員等での経験でも構いません

給与 月給 278,000円〜
※固定残業代6万9800円以上・45h分含む(超過分別途支給)
※試用期間3ヶ月/同条件
■別途、歩合給・インセンティブ有
■上記は再下限金額です。額面は能力・経験を考慮し優遇します
勤務地 1 埼玉県さいたま市南区文蔵2-28-4 埼玉県さいたま市南区文蔵2-28-4
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勤務地備考 (MELDIA/メルディア 浦和)
■転居を伴う転勤なし
■勤務地は希望を考慮し決定。上記の他、関東・東海に拠点多数
職種 個人営業
雇用形態 正社員
勤務時間 09:30〜18:30
収入例 ・年収468万円/月給27万円+インセンティブ+賞与・諸手当(25歳)
・915万円/月給30万円+インセンティブ+賞与・諸手当(28歳)
・1227万円/月給33万円+インセンティブ+賞与・諸手当(34歳)
■2020年夏のボーナスは満額支給を実現しています
休日 完全週休2日制/火・水休み、夏季・年末年始長期休暇(大型連休)、有給休暇・慶弔休暇
■年間休日110日
■有給は1人最大40日取得可(規定)。有休取得推奨日あり
待遇 昇給年1回/10月、賞与年2回/6・12月(部署規定による)、決算賞与/業績により支給、通勤手当/月2万円まで交通費支給、資格手当/規定、家族手当/規定
福利厚生 社会保険完備、社用車貸与、スマートフォン貸与、社内表彰制度、社員旅行/国内旅行・海外旅行から選択、インフルエンザ予防接種補助、保養所/熱海・新潟、住宅補助制度/首都圏のみ、自社物件購入補助制度、従業員持株会、Jリーグ・湘南ベルマーレ筆頭株主、退職金制度/規定

会社について

わたしたちは、住宅総合生産企業です。分譲住宅、注文住宅から、分譲マンションや賃貸物件まで。三栄建築設計は、住宅に関する“すべて”を自社で生産できる「ハウジングデベコン(HousingDeve-Con:住宅総合生産企業)です。
ハウスメーカーやディベロッパー、ゼネコンや設計事務所など、それらすべてと異なる、不動産・住宅業界に類を見ない新しいカテゴリーの会社であると考えています。だからこそ、高品質かつオリジナリティあふれる住まいを、責任をもってお届けできるのです。

会社名 株式会社三栄建築設計
本社所在地 〒167-0042 東京都杉並区西荻北2-1-11三栄本社ビル ※ 同所は登記上の本店所在地であり、実際の業務は 「本社」(東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル32F)で行っております。
設立 1993年9月29日
従業員数 710名(2019年4月末現在)

掲載開始: 2020年11月26日〜