不動産営業のフルコミスタッフ募集! 歩合50% 副業歓迎 勤務形態自由

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  • 非公開
  • 東京都台東区上野3-10-7Lcビル4F
  • 営業
  • 業務委託
この仕事の特徴

 株式会社ルーセントは平成17年4月1日より営業を開始し、現在は不動産事業を中心に皆様のパートナーとして活動をしております。業務拡充のため、人材を募集しております。勤務形態は、フルコミッション契約(業務委託社員)です。

 資格、年齢など一切不問。本業としてはもちろん、副業の方や個人事業主の方も大歓迎。完全報酬制で、出勤日・時間は自由に設定していただいて構いません。

 成功報酬型ですが〈報酬率は50%以上〉に設定しており、経験を積んでいただくことで、年収1,000万円以上も可能。一方、月に10万円前後の収入アップを目指すということでも構いません。

仕事の内容

不動産の仕入・売買仲介・賃貸仲介・物件管理等

※売買・賃貸、居住用・事務所・店舗など物件種別、営業地域、広告手段など本人の希望を重視いたします。

働き方

  • フルコミッション制(業務委託)
  • ノルマなし
  • 出勤日程・日数指定なし
  • 副業可(弊社としては一切の制限なし)

勤務時間・曜日

勤務時間・休日休暇とも原則自由

※本社事務所の営業時間は月曜~土曜の9:30~18:00ですが、時間外も可※営業効率の点からも週に1回数時間程度は出社されることをお勧めしております。

コミッション率

仲介手数料または販売利益額の50%~

※基本は50%ですが、年間の取扱い件数や金額により優遇あり。

設備の使用等

  • 名刺支給
  • パソコン・メール・電話・FAX・コピー機等は自由に使用可
  • 不動産データベースからの物件情報、図面の引き出し可
  • 販売・仲介のための広告料等は、相談の上会社が50%負担

服装

接客時はスーツまたはこれに準ずる服装。それ以外の業務は自由。

歩合給与支払

当社入金確認後、翌月25日(相談可、最短翌々日程度)

※通常は、1ヶ月分の入金全てをまとめた上で、相談により発生した広告費を差し引き、翌月25日にお支払をさせていただいております。

※即日の支払を希望される場合は、個別に対応をさせていただきます。

具体的な仕事内容の一例

●居住用賃貸物件の客付営業の場合

  1. 不動産データベース(業者間データベースを含む)にてお勧めの物件を選定し、元付業者に確認をとります。
  2. ポータルサイトや折込チラシ、ポスティングチラシなどの広告を準備します。
  3. お客様のお問い合わせを待ちます。
  4. 内見、条件の調整などを行います。
  5. 元付会社様とともに、契約の手配を行います。

●投資用物件販売の客付営業の場合

  1. 元付会社様の了承の上で、投資用ポータルサイトに物件情報を掲載します。
  2. お問い合わせを待ちます
  3. 反響をいただいたお客様と面談し、物件の説明や融資の説明、物件管理や賃貸客付みついて、収益の見通しなどをご説明します。
  4. 内見、条件の調整などを行います。
  5. 元付会社様とともに、契約の手配を行います。

求める人材

  • 学歴・取引士資格不問
  • 不動産営業経験者(ブランク不問)は即戦力として歓迎・優遇
  • ご案内から、契約、鍵の引き渡しまでしっかりとできる方

営業的志向

  • とにかく沢山稼ぎたい方

  • 組織に縛られないで自分のペースで活躍したい方

  • 将来、独立をお考えの方

  • 不動産営業に挑戦したい未経験の方

  • メインのお仕事と並行して、不動産営業の仕事をお考えの方

メリット・デメリット

メリット

  • 副業が可能です。時間を有効活用し、積極的に経験・収入の向上を目指していただけます。
  • メインのお仕事の中で発生した案件に、ご自身で対応していただくことができます。
  • 売買・賃貸手数料だけでなく、広告料他発生する全ての弊社への入金に対して50%(加えて優遇制度もあり)の報酬をお支払をいたします。
  • 担当地域、業務内容(実住・事務所・店舗/賃貸・売買など)、集客方法は、希望を尊重いたします。
  • 出社義務はありません。毎日出社されてフルに勤務していただきてもかまいませんし、案件が発生した時だけの勤務でも構いません。ただし、ある程度の頻度で、打ち合わせをしていただいた方が成果につながるものと思います。

デメリット

  • 研修はシステム関係の内容に限られます。OJTなどの研修制度はありません。客付の仕方や同業者との連携などは、ご自身で学んでいただく必要があります。ただし難しいことではありませんし、社内で聞いていただくことは問題ありません。
  • 完全成功報酬制ですので、契約になるまで報酬が発生しません。
  • ご負担をいただく費用は、交通費等日常業務内で発生する費用、希望される場合は広告費の50%です。なお広告費の支払は、最初の契約まで期日を保留するなどの対応をしています。
  • Wワークは弊社としては問題ありませんが、メインのお仕事の勤務先での問題があるかもしれません。業務中で対応出来ない電話は、ある程度弊社側で、お聞きしておきメールなどでお伝えするなどのサポートは致します。

応募方法

 電話連絡(03-5812-1381)の上、履歴書(写真添付)をご持参ください。

 ※12月29日~1月6日は年末年始の休業とさせていただきます。

弊社 求人案内ホームページ

  http://www.shinohara.tokyo/
 ※具体的な仕事内容や、よくあるご質問などを掲載しています。ご一読をお願い致します。

給与 非公開
成功報酬型〈報酬率50%〉
※仲介手数料または販売利益額の50%を報酬としてお支払致します。
勤務地 1 〒110-0005
東京都台東区上野3-10-7Lcビル4F 東京都台東区上野3-10-7Lcビル4F
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勤務地備考 JR御徒町駅より徒歩2分(東京メトロ銀座線・千代田線・日比谷線、都営大江戸線各駅徒歩圏内)
職種 営業
雇用形態 業務委託
店舗名・支店名 株式会社ルーセント・本社
電話番号 03-5812-1381
免許・所属団体等 免  許:宅地建物取引業 東京都知事(1)第100480号
所属団体:公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
     公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会東京本部
     東京都不動産協同組合
     東京都宅建政治連盟
その他 :不動産情報ネットワーク・アットホーム加盟店

 株式会社ルーセントは平成17年4月1日より営業を開始し、現在は東京都台東区上野(山手線・御徒町駅徒歩2分)にて、不動産事業を中心に皆様のパートナーとして活動をしております。

会社名 株式会社ルーセント

掲載開始: 2017年08月03日〜